Сдавать в аренду жилье в Испании: подходит ли мне этот бизнес с недвижимостью?

Но мы не говорили по-французски, и ничего интересного узнать не удавалось. Только когда мы начали изучать язык, выяснилось, что сомелье-французы очень любят поговорить о тонкостях производства вина. После переезда во Францию появилась идея создать место, где каждый русский мог бы попробовать вино, а сомелье на русском языке мог бы рассказать интересности. Правда, найти такого нам не удалось, поэтому мы рядом с сомелье поставили переводчика-официанта. Наш ресторан расположен в порту Сен-Жан-Кап-Ферра. Чтобы получить помещение, мы месяц, как на работу, ходили к хозяйке кафе-мороженого, которое было на нашем месте. Торговалась она, как и многие французы, уникально: Но в итоге мы выкупили право аренды до года с преимущественным правом продления. Открыли ресторан в конце июня. Это, по сути, долговременная инвестиция:

Новый бизнес в Испании по схеме""

Посуточная аренда квартир в Испании — легальность бизнеса. Блог Анна автор блога Если ранее регулирование данного сектора относилось к федеральному уровню, то теперь оно находится во власти отдельного автономного округа. В связи с этим в стране возник хаос:

Вы думаете о том, как начать свой бизнес в Испании Мы расскажем вам о наиболее Новый владелец бизнеса выплачивает ежемесячную аренду за .

О частной недвижимости Поделитесь статьей инвестиции в коммерческую недвижимость и в арендный бизнес в Испании — почему на них так активно растет спрос? Какова рентабельность этих инвестиций? На что стоит обратить внимание потенциальному инвестору, а на что, напротив, не стоит обращать внимание? Об этом мы сегодня побеседуем с Павлом Масловым, исполнительным директором агентства недвижимости . Почему инвесторы всё чаще выбирают Испанию? Как вы считаете, с чем это связано и какие факторы на это влияют?

В первую очередь я бы отметил желание инвесторов минимизировать свои риски, связанные с политической и экономической ситуацией в Российской Федерации, и добавил бы к этому желание сохранить и приумножить свой капитал: Испания является страной со стабильной и достаточно развитой экономикой с европейским институтом частной собственности. За года Испания полностью оправилась от кризиса года: Плюс ко всему и коммерческая, и частная недвижимость дает достаточно неплохую в сравнении с другими европейскими странами рентабельность.

На мой взгляд, все эти факторы в сумме и заставляют иностранных инвесторов будь то россияне, китайцы, англичане, и т.

Это временный и постоянный вид на жительство в Испании, которые можно разделить на другие категории. Вид для семей граждан ЕС; Долгосрочный вид; Вернуться к оглавлению ВНЖ в Испании для людей пенсионного возраста Достаточно часто граждане Российской Федерации, которые в течение своей активной трудовой деятельности сумели скопить капитал, дающий им постоянный пассивный доход от десяти тысяч евро, хотят провести остаток жизни в приятном климате Испанского Королевства.

И при этом не утруждать себя периодическими хлопотами для получения временных виз, суетой оформления документов, удостоверяющих намерения, не противоречащие законодательству Испании.

Испания - это одна из лучших стран для открытия своего бизнеса или аренды уже существующего, т.к. соответственно статистическим исследованиям.

Купить квартиру, дом или виллу в Барселоне, или Недвижимость в окрестности Барселоны Купить готовый бизнес в Испании Добавлено Рентабельность вложений в покупку и развитие отеля остается стабильно высокой. Наибольшую рентабельность показывают отели в крупных городах, таких как Барселона, а также вблизи Барселоны у моря вдоль побережья Коста-Брава.

Для иностранных инвесторов, которые вложили средства, чтобы купить отель в Испании, существует два основных способа ведения бизнеса. Самым простым вариантом является сдача объекта недвижимости в аренду отельному оператору. В этом случае бизнес в Испании будет вести компания, имеющая опыт управления отельными объектами, а владелец будет получать стабильный доход, размер которого фиксируется договором.

Минусом личного ведения является более высокая рискованность бизнеса, так как гостиничная сфера имеет немало своих нюансов, являясь достаточно специфическим направлением бизнеса. При личном управлении оптимальным вариантом является наем профессионалов, имеющих достаточные знания и опыт в гостиничном бизнесе. Такая команда становится опорой для владельца, а также гарантирует ему успех и быстрое получение прибыли.

Купить гостиничный бизнес в Испании — это вариант семейного бизнеса. Как правило, владельцы такого отеля не просто управляют им самостоятельно, они живут в отеле. При покупке мини-отеля рисков значительно меньше, но прежде чем начинать бизнес, стоит хорошо продумать все моменты его управления, включая пути привлечения постояльцев.

Аренда автомобилей премиум класса в Испании

Поэтому инвестирование денег в собственную гостиницу на сегодняшний день является одним из самых перспективных способов увеличения капитала. При этом важно правильно выбрать туристическое направление, чтобы отель был востребован долгое время и приносил доход большую часть года. предлагает купить гостиницу в Испании — стране, которая популярна у туристов на протяжении десятилетий Наша компания оказывает профессиональную помощь в выборе и покупке гостиниц в районе популярного испанского курорта Коста дель Соль: Наши специалисты готовы найти подходящий для Вас вариант туристического бизнеса, организовать и провести осмотр отеля, проконсультировать по всем возникшим вопросам, а также сопроводить сделку купли - продажи отеля на всех этапах.

Преимущества покупки Популярность направления.

Подбор и продажа жилой и коммерческой недвижимости; Элитная недвижимость (VIP): квартиры, виллы, особняки; Инвестиционные проекты; Аренда.

Поскольку нахожусь в Испании, делал все на месте. Известно, что Испания - очень популярное место отдыха туристов Вот на эту категорию граждан мы и устроили охоту и помог нам в этом . К нашему счастью север Испании Сан Себастьян и Сараутс не облюбован неграми, марокканцами и арабами настолько, что на улицах видны следы их жизнедеятельности. И Север все еще остается излюбленным, спокойным и дорогим местом отдыха европейцев.

Итак, контракт на аренду на руках, и сразу же в бой - первая комната была отфотографирована"на скорую руку" и выложена в сеть буквально уже 29 июля Этот факт нас сильно вдохновил и сразу же мы начали готовить вторую комнату к фотосессии, а затем и третью. Маркетинг в нашем случае был достаточно прост: Это все люди, желающие остановиться в нашем приграничном с Францией регионе, при длительном путешествии.

Маркетинговым бонусом к жилью прилагались: При начальных затратах в евро. Сей примечательный факт, конечно же, не остался без внимания проницательных соседей, зависть которых скорее всего положит начало исторической войне"русских" окупантов читай между строк - нас с местным населением. Ну, иным слогом я этот факт назвать не могу, поскольку уж очень соседи стараются считать наши доходы посуточно, высматривать каждого иностранца, паркующегося на их приватной парковке и сразу же доложить местным службам, что на парковке стоит машина с чужими номерами, за что людей даже, чтобы поднять вещи из машины в квартиру штрафуют на 20евро, апофеоз гостеприимства.

Теперь поговорим о морально-этической стороне и фискальной стороне этого предприятия.

Свое дело в Испании – что включает бизнес план по прокату автомобилей

Сразу оговоримся, что речь в нашей статье пойдет исключительно о самозахватчиках чужой собственности. Ситуации с недобросовестными арендаторами относятся к иному виду правонарушений. Оккупанты в Испании Допустим, вы сдаете свою испанскую недвижимость в аренду. В какой-то момент арендатор прекращает платить арендную плату, но продолжает проживать в вашей собственности, что вас, как владельца, конечно же не устраивает.

Аренда квартиры или дома может стать хорошей В Испании, как и во многих других странах, однокомнатной квартирой (piso de una.

Инвестирование средств в открытие здесь собственного предприятия дает вам право на оформление ВНЖ в Испании. Какие выгоды получает участник государственной инвестиционной программы, мы и выясним в сегодняшнем обзоре. Как открыть бизнес в Испании? Получить визу и попытаться начать свое дело на испанской почве. Однако нужно учитывать, что этот путь связан с множеством рисков. Далеко не факт, что местные власти заинтересуются в вашем бизнес-проекте и станут ходатайствовать о продлении вам визы Принять участие в государственной программе по привлечению инвестиций в экономику.

В этом случае инвестору гарантирована поддержка властей. Получение ПМЖ — в общей очереди Выдается на 2 года с продлением на 4 года и оформлением ПМЖ в Испании уже через 6 лет Получение паспорта Испании минимум через 10 лет в общей очереди Больше шансов на получение гражданства Испании спустя 10 лет Бизнес-проект могут отклонить, так как он может оказаться не востребованным Можно инвестировать средства в утвержденный и одобренный властями бизнес-проект Важно!

Однако не запрещает иметь другие источники дохода — в частности, от предпринимательства. Как получить вид на жительство в Испании? Один из путей получения ВНЖ предусматривает открытие в Испании компании и создание рабочих мест для граждан страны. Сумма инвестиций и количество создаваемых рабочих мест жестко не регламентируют. Однако очевидно, что при рассмотрении заявлений предпочтение отдают крупным бизнес-проектам, которые будут приносить в государственную казну больше дохода в виде налоговых отчислений.

При продлении ВНЖ необходимо, чтобы активы компании оставались на том же уровне или более , как и при ее открытии.

Рентабельный бизнес в Испании

Испания славится своими охотничьими традициями с древних времен, и охотники не собираются отказываться от ремесла своих предков. Жители Испании любят ходить на охоту и передают из поколения в поколения Подробнее Бизнес и инвестиции в Испании Барселоне Собираетесь купить уже действующий бизнес в Испании себе или детям. Как лучше это сделать?

Продажа готовой недвижимости в Испании от холдинга «Luxmar21 Internacional». Кроме Барселона,действующий бизнес в Испании.Мы продаём рестораны и дискотеки,бары и квартиры с лицензией на сдачу в аренду по дням.

Купить бизнес в Торревьехе: Как вы уже, вероятно, знаете, в Испании разрешено заниматься бизнесом как резидентам, так и нерезидентам. Но прежде чем погрузиться в кипучую деятельность по развитию собственного бизнеса, необходимо решить: Виды готового бизнеса Компании, выставленные на продажу, можно разделить на две группы: Во вторую группу входят компании, учрежденные с целью продажи, не имеющие в прошлом ни дня активной деятельности и замороженные сразу после регистрации.

Какой тип бизнеса подходит именно вам, необходимо решать, руководствуясь соображениями рациональности, экономией времени и безопасностью. Попросите у действующего собственника учредительные документы и внимательно почитайте устав, цели деятельности компании, список соучредителей. Обязательно проверьте, имеются ли задолженности по социальным отчислениям, сколько работников числится в штате, какие типы трудовых договоров открыты и т.

Поэтому доверяйте, но проверяйте. Помимо аудита потребуется проверить наличие всех необходимых разрешений и лицензий если вид деятельности того требует , состояние коммерческого помещения и оборудования если бизнес приобретается с помещением. Если продается только сам бизнес — , — а помещение арендовано, не поленитесь познакомиться с арендодателем. И, наконец, проанализируйте ситуацию на местном рынке, оцените рентабельность проекта.

Та же история с магазинами, агентствами недвижимости, строительными компаниями, парикмахерскими и прочими компаниями из сферы обслуживания.

Сдача яхт в аренду для туристов.Выгоден ли бизнес?

С нами выгодно, удобно и надежно! Готовый бизнес в Испании купить. Законы Испании разрешают иностранному инвестору создавать в стране свой частный бизнес. Готовый бизнес в Испании купить довольно просто. Из документов нужно предъявить лишь заграничный паспорт и достаточную сумму средств.

Арендовать недвижимость в Испании АРЕНДА ГОТОВОГО бизнеса В ИСПАНИИ В ГОРОДЕ ALICANTE САЛОН КРАСОТЫ. СТОИМОСТЬ Евро/ мес.

Описание Преимущества и недостатки покупки готового бизнеса в Испании. Те, кто планирует переехать на ПМЖ в Испанию или иностранные граждане, уже проживающие в этой стране, нередко хотят открыть свой бизнес, но не знают, как сделать первый шаг. В данной статье вы узнаете, что лучше — купить готовый бизнес в этом солнечном королевстве или попробовать начать свое дело с нуля.

Траспасо - это не только приобретение брендового названия организации, но и всего необходимого оборудования, пакета документов, разрешений и лицензий на ведение бизнеса в Испании. Кроме того, покупка готового бизнеса в королевстве подразумевает получение возможности работать с поставщиками и клиентами на территории этой страны. Как правило, помещение не входит в комплекс всего того, что получает бизнесмен при покупке бизнеса под ключ.

Но вернемся к Траспасо. Существует ряд преимуществ приобретения готового бизнеса в испанском королевстве: Приобретая готовый бизнес, вы сразу получаете на руки необходимый пакет документов. При открытии бизнеса с нуля в испанском королевстве на оформление лицензий и прочих разрешений может уйти несколько месяцев. Помимо этого, при удачной сделке, вы также сэкономите на ремонте и покупке офисной мебели. Таким образом, вы начинаете оплачивать аренду с момента начала вашей коммерческой деятельности.

Траспасо также подразумевает некоторые налоговые льготы, по крайней мере на первое время ведения бизнеса.

Продажа бизнеса в Испании: ресторан в Гранаде

Аренда автомобиля в Испании или любом уголке планеты, сегодня легко доступна при помощи банковской карты. При выборе места получения, аэропорт, автомобиль будет ожидать уже при выходе из зала прилета, а стоимость аренды автомобиля приятно удивит. Бронируя прокат машины онлайн, не нужно тратить время для посещения бюро, где осуществляется аренда автомобиля в Испании. После ввода персональных данных и оплаты, на указанный адрес электронной почты автоматически отправляется письмо с указанием места и названием компании где будет находиться арендованный автомобиль.

Аренда автомобиля в Испании предлагается лидерами проката машин Испании:

Продается действующий бизнес в Испании со всей разрешительной документацией. . Сдаю в аренду готовый бизнес интернет- магазин подарков.

Вы можете зарегистрировать название фирмы в Реестре Коммерческих Названий , это дает владельцам фирм исключительное право использовать название как собственный брэнд. Учетом зарегистрированных названий предприятий занимается Реестр Промышленной Собственности . При регистрации коммерческого названия, вам понадобится подтверждение уплаты налога на экономическую деятельность .

Фирмы могут иметь собственные торговые марки или коммерческие наименования, которые могут отличаться от официального названия предприятия. Выбор правильной формы предприятия — одна из важнейших стратегий достижения целей и получения прибылей. Не нужно описывать цели предприятия на восьми листах, ваши спонсоры все равно не станут все это читать. Однако существуют некоторые вещи, о которых следует помнить: Бесплатные консультации по составлению бизнес-планов и поддержке предпринимателям могут предоставить региональные Торговые Палаты.

Бизнес-план должен содержать следующее: Что конкретно предоставляет собой предприятие, какова его продукция или услуги, какой сегмент рынка будет обслуживать ваша фирма. Концепция должна четко описывать, что и каким образом будет продаваться, а также в чем будет конкурентное преимущество вашего предприятия. Продумайте схему денежных потоков на вашем предприятии, просчитайте сумму продаж, прибыли, других необходимых платежей и сумму уставного капитала.

Нужно рассчитать капитал, необходимый для начала и продвижения бизнеса. Важно рассчитать, как капитал будет использован, и из каких источников придется совершать выплаты.

Срочно продаётся 2 готовых рабочих бизнеса в Испании, Аликанте

Узнай, как мусор в голове мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!